Distrito M está ubicado en Malvín, una zona que comienza a consolidarse como un un barrio joven con un gran potencial. Frente al nuevo Shopping Plaza Italia, en el cual se van a encontrar primeras marcas como McDonalds, Disco, Sodimac entre otras. Con un camino de parques y plazas hasta la Rambla de Montevideo. Desde el piso 4 ya podemos apreciar el Río de la Plata. El complejo posee unidades de 2, 3 y 4 ambientes con tipologías muy bien optimizadas. Las torres terminadas poseen 17 y 13 pisos respectivamente cambiando por completo la visual del lugar. Todas las unidades con buena iluminación y circulación de aire. El proyecto se encuentra bajo la ley 18.795 la cual promueve la construcción de viviendas en Montevideo otorgando a inversores la exoneración del 100% del IVA, el 100% del IRPF (impuesto a la renta), el 100% del impuesto del a los alquileres, el 100% del impuesto a la transferencia patrimonial y el 100% del impuesto al patrimonio: básicamente todos los impuestos están exonerados. El complejo va a tener 2.500 metros cuadrados de zonas de libre circulación, 4 parrilleros, con más de 1.000 metros de jardines privados, espejos de agua, SUM en el primer piso. Los locales en planta baja van a generar un flujo muy importante de personas circulando van a brindar la posibilidad de conjugar trabajo, descanso y compras. Cocheras USD 19.000 y USD 23.000 dólares con bauleras. Gastos de Alojamiento, conexión y planos: 4% AGUA CALIENTE: Termotanque eléctrico. FONDO DE RESERVA: son 5 meses de gastos comunes como adelantó que se le pagan a la administración. CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA y PRIMARIA: es el impuesto que se paga en cuotas trimestrales o anuales. Tiene un costo de 200/300 usd dependiendo la unidad. Forma de Pago: Contado
| Sup. Total | Ambientes | Precio | ||
|---|---|---|---|---|
| #1 | 78.92 m2 | 3 amb. | USD197.950 | |
| #2 | 60.73 m2 | 2 amb. | USD144.207 | |
| #3 | 61.19 m2 | 2 amb. | USD149.279 | |
| #4 | 78.80 m2 | 3 amb. | USD187.315 | |
| #5 | 61.53 m2 | 2 amb. | USD150.602 | |
| #6 | 79.29 m2 | 3 amb. | USD188.638 | |
| #7 | 78.85 m2 | 3 amb. | USD183.456 | |
| #8 | 60.73 m2 | 2 amb. | USD156.755 | |
| #9 | 61.31 m2 | 2 amb. | USD151.814 | |
| #10 | 77.38 m2 | 3 amb. | USD208.491 | |
| #11 | 79.38 m2 | 3 amb. | USD191.800 | |
| #12 | 59.73 m2 | 2 amb. | USD148.066 | |
| #13 | 61.35 m2 | 2 amb. | USD153.137 | |
| #14 | 61.35 m2 | 2 amb. | USD164.942 | |
| #15 | 60.89 m2 | 2 amb. | USD154.460 | |
| #16 | 78.49 m2 | 3 amb. | USD193.000 | |
| #17 | 102.61 m2 | 4 amb. | USD252.500 | |
| #18 | 80.19 m2 | 3 amb. | USD193.000 | |
| #19 | 61.35 m2 | 2 amb. | USD168.208 | |
| #20 | 60.93 m2 | 2 amb. | USD155.673 | |
| #21 | 79.62 m2 | 3 amb. | USD195.500 | |
| #22 | 79.81 m2 | 3 amb. | USD195.500 | |
| #23 | 60.89 m2 | 2 amb. | USD151.814 | |
| #24 | 61.53 m2 | 2 amb. | USD156.996 | |
| #25 | 78.50 m2 | 3 amb. | USD195.032 | |
| #26 | 78.50 m2 | 3 amb. | USD189.851 | |
| #27 | 79.35 m2 | 3 amb. | USD180.500 | |
| #28 | 79.35 m2 | 2 amb. | USD141.400 | |
| #29 | 80.25 m2 | 3 amb. | USD180.500 | |
| #30 | 80.15 m2 | 3 amb. | USD180.500 | |
| #31 | 61.53 m2 | 2 amb. | USD138.200 | |
| #32 | 60.47 m2 | 2 amb. | USD141.400 | |
| #33 | 80.04 m2 | 3 amb. | USD180.500 | |
| #34 | 61.23 m2 | 2 amb. | USD138.200 | |
| #35 | 60.73 m2 | 2 amb. | USD153.137 | |
| #36 | 59.87 m2 | 2 amb. | USD158.139 | |
| #37 | 80.19 m2 | 3 amb. | USD201.427 | |
| #38 | 65.66 m2 | 3 amb. | USD179.377 | |
| #39 | 66.92 m2 | 3 amb. | USD179.377 | |
| #40 | 79.09 m2 | 3 amb. | USD201.427 | |
| #41 | 78.96 m2 | 3 amb. | USD205.750 | |
| #42 | 65.80 m2 | 3 amb. | USD180.700 | |
| #43 | 65.66 m2 | 3 amb. | USD180.700 | |
| #44 | 79.41 m2 | 3 amb. | USD183.456 | |
| #45 | 78.60 m2 | 3 amb. | USD178.274 | |
| #46 | 60.47 m2 | 2 amb. | USD141.561 | |
| #47 | 79.41 m2 | 4 amb. | USD227.271 | |
| #48 | 79.41 m2 | 3 amb. | USD212.029 | |
| #49 | 79.41 m2 | 4 amb. | USD213.118 |
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Mapa
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